BACH – Les jardins - Perspective Construction

Avec Perspectives Construction SA, vous n’avez qu’un seul contrat de la conception à la réalisation de votre bien. Nous vous apportons toutes les garanties et serons votre seul interlocuteur. Nous représentons et défendons vos intérêts durant tout le processus de développement et de réalisation. Votre implication est donc réduite au minimum, tout en garantissant un maximum de services et de qualité.

Consciente d’être au centre du processus, Perspectives Construction SA bâtit avec tous ses interlocuteurs, des relations de confiance durables et pérennes. Notre objectif est de fidéliser nos clients en répondant à leurs attentes et à leurs besoins. Nous veillons par notre implication et suivi régulier, au processus d’une collaboration qualitative pour l’ensemble des acteurs, restant attentifs à la réalisation d’une construction durable.

Durant la phase chantier, nous assurons par le biais de scrupuleux contrôles administratifs et sur sites, que l’ensemble des ouvriers œuvrant, soit au bénéfice des permis nécessaires en règle et que leurs assurances sociales soient bien prises en charges par leurs employeurs.

Un projet de construction est fait pour durer dans le temps. Il est donc important que les acteurs qui le réalisent, connaissent son environnement, ses règles et puissent l’accompagner dans les années à venir. C’est pour cela, que nous travaillons essentiellement avec des acteurs locaux avec lesquels nous avons de bonnes expériences et su créer un rapport de confiance.

Chaque projet est unique et chaque collaborateur aussi. Notre équipe permet ainsi de trouver les bonnes personnes à chaque projet, afin d’apporter l’expérience nécessaire à sa réussite. A travers notre engagement dans la gestion de chantiers, nous organisons notre travail de manière à respecter les délais et coûts contractuels, garantissant ainsi la qualité architecturale, forte de notre riche expérience dans le domaine.

Depuis plus de 100 ans, le bureau d’architectes CCHE a toujours su évoluer et s’adapter au monde de la construction. Cette évolution a été opérée au travers de son architecture et des multiples prestations offertes à ses clients. Perspectives Construction SA, s’inscrit dans cette évolution et propose des projets, de la conception à la livraison, réalisation clé en mains, à des prix et des délais garantis sous forme de contrats en entreprise générale et/ou totale. Afin de répondre aux exigences croissantes des établissements de financement, Perspectives Construction SA peut ainsi garantir les coûts et les délais d’une opération immobilière, tout en assurant une architecture de qualité sur mesure. Notre expérience de la planification et de la réalisation, ainsi que notre connaissance du marché local, nous confèrent une expertise qui permettra le succès de tous vos projets.

Informations sur le projet BACH – Les jardins :

Année : en cours

Maître de l’Ouvrage : Privé

Architecte : CCHE Lausanne SA

Typologie : Habitat collectif

Programme : 19 appartements en PPE et locatif de 5.5 pièces au studio + parking souterrain

Type de contrat : Entreprise générale

Surface (SPB) : 1944 m²

Volume (SIA) : 10’373 m³

Descriptif :

Ce projet d’immeuble d’habitation propose un équilibre subtil entre qualité de vie et intégration paysagère. Il combine logements locatifs et en PPE, répartis autour d’un noyau central et libère deux niveaux d’attique. Ces derniers offrent de vastes terrasses avec vue dégagée, laissant un sentiment fort vers l’extérieur.

La façade minérale en briquettes dialogue avec le bardage bois des loggias pour créer une expression architecturale cohérente et chaleureuse. Tous les logements bénéficient d’un accès extérieur et d’ouvertures généreuses dans les autres pièces, assurant une lumière naturelle.

Le projet permet la valorisation de plusieurs arbres majeurs ainsi que l’aménagement d’un espace de convivialité sur la partie Est de la parcelle. Certifié Minergie-P, le bâtiment est alimenté par une pompe à chaleur couplée à des sondes géothermiques.

Informations sur le projet BEAU-SOLEIL – FROIDEVILLE :

Année : 2024-2025

Maitre de l’Ouvrage : PPE Beau-Soleil

Typologie : 5 bâtiments PPE construits en 2014

Programme : Réfection des façades et de l’étanchéité de parties des bâtiments réalisés par une autre entité

Type de contrat : Entreprise totale

Descriptif :

À la suite d’une expertise juridique mettant en évidence des défauts de construction sur ces immeubles réalisés par un concurrent, nous avons été sollicités pour intervenir et corriger l’exécution.

Grâce à notre expertise technique et en collaboration avec un expert indépendant ainsi que des entreprises spécialisées, nous avons pu traiter ces problématiques en profondeur et restaurer l’intégrité du bâtiment, offrant ainsi aux clients un immeuble durable et sain.

Informations sur le projet CHAMOLIET – THÔNEX :

Année : 2021

Maitre de l’Ouvrage : Y-ALVA SA

Architecte : CCHE Nyon SA

Typologie : 3 villas de 2 niveaux dont deux mitoyennes, sous-sol, piscine, garages et aménagements extérieurs

Programme : Logements

Type de contrat : Entreprise totale

Surface (SPB) : 952 m2

Volume (SIA) : 3’275 m3

Descriptif :

Ce projet se compose de trois villas en PPE, dont une villa contiguë et deux villas jumelles, implantées dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Thônex. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une implantation soignée et des aménagements extérieurs maîtrisés.

La conception privilégie des espaces de vie modernes, lumineux et bien proportionnés, pensés pour garantir confort et durabilité au quotidien. Les équipements et finitions ont été sélectionnés avec attention afin de répondre aux attentes actuelles en matière de qualité de vie.

Les travaux de terrassement et les aménagements paysagers ont permis une intégration naturelle des villas dans leur cadre, en valorisant les atouts du site et son caractère résidentiel.

Informations sur le projet COUCHANT – Morges :

Année : en cours

Maitre de l’Ouvrage : La Bruyère Sàrl

Architecte : CCHE Nyon SA

Typologie : Rénovation d’un immeuble locatif

Programme : Assainissement énergétique du bâtiment de 70 logements

Type de contrat : Direction de travaux

Surface (SPB) : 6’405 m2

Volume (SIA) : 22’882 m3

Descriptif :

Ce projet concerne la rénovation complète d’un immeuble locatif construit en 1977, réparti sur sept étages et comptant 70 appartements desservis par quatre entrées. Sans modifier la structure existante ni les typologies de logements, l’intervention vise à moderniser le bâtiment en profondeur tout en respectant son identité d’origine.

L’assainissement énergétique de l’enveloppe constitue un axe central de la démarche. En améliorant significativement l’isolation et la performance thermique du bâtiment, le projet répond aux enjeux actuels en matière d’efficacité énergétique et de durabilité. Parallèlement, la mise en sécurité de l’immeuble est assurée conformément aux exigences de l’AEAI, garantissant un cadre de vie plus sûr pour les résidents.

Les logements feront également l’objet d’une rénovation intérieure soignée, avec une attention particulière portée au confort, à la qualité des matériaux et à la valorisation des espaces existants. Les travaux sont réalisés en site occupé, avec la mise en place de rocades locataires
afin de limiter les nuisances et de garantir la continuité de l’habitat durant le chantier. Cette approche permet de préserver l’harmonie architecturale tout en offrant aux habitants un cadre de vie actualisé, fonctionnel et agréable.

Informations sur le projet EN VORZIER – MIES :

Année : en cours

Maitre de l’Ouvrage : Privé

Architecte : CCHE Nyon SA

Typologie : Démolition d’une ancienne villa et construction de deux villas individuelles

Programme : Logements

Type de contrat : Entreprise totale

Surface (SPB) : 429 m2

Volume (SIA) : 2’409 m3

Descriptif :

Le projet consiste en la démolition de l’ancienne villa familiale, afin de permettre la construction de deux villas individuelles de haut standing sur la même parcelle. L’une des villas est destinée à l’usage des propriétaires, tandis que la seconde a été conçue pour la location.

Les deux constructions reposent sur une charpente traditionnelle et intègrent un garage en rezde-chaussée. Chaque villa bénéficie d’un vaste jardin privatif ainsi que d’une terrasse prolongée par une pergola à lames orientables, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs durant la belle saison.

Ce projet valorise une parcelle familiale en offrant un cadre de vie contemporain et confortable, tout en répondant aux standards actuels en matière de qualité et de fonctionnalité.

Informations sur le projet ETRAZ – Nyon :

Année : en cours

Maitre de l’Ouvrage : La Bruyère Sàrl

Architecte : CCHE Nyon SA

Typologie : Rénovation d’un immeuble locatif

Programme : Assainissement énergétique du bâtiment de 54 logements

Type de contrat : Direction de travaux

Surface (SPB) : 5’975 m2

Volume (SIA) : 16’670 m3

Descriptif :

Ce projet porte sur la rénovation complète d’un immeuble locatif emblématique érigé en 1966. S’élevant sur neuf étages et doté de deux entrées, le bâtiment abrite 54 appartements ainsi qu’un sous-sol accueillant caves, parkings et locaux techniques. Classé en note deux au
recensement du patrimoine, cet édifice s’intègre dans un ensemble résidentiel conçu avec une vision urbanistique cohérente, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi, offrant écoles, restaurants et parking souterrain à proximité immédiate.

L’intervention vise à améliorer de manière significative la performance énergétique du bâtiment, notamment par l’assainissement de son enveloppe. Les travaux incluent également une mise en conformité avec les prescriptions AEAI en matière de sécurité, ainsi qu’une adaptation aux normes sismiques actuelles. Les appartements seront rénovés intérieurement avec soin, sans que leur nombre ni leur typologie ne soient modifiés, afin de préserver l’équilibre et la diversité fonctionnelle qui caractérisent ce complexe résidentiel. Les travaux sont réalisés en site occupé, avec la mise en place de rocades locataires afin de limiter les nuisances et de garantir la continuité de l’habitat durant le chantier.

Dans une démarche résolument tournée vers la durabilité, l’installation de panneaux photovoltaïques permettra de renforcer l’autonomie énergétique du bâtiment. Construit selon le système industrialisé Igéco, ce bâtiment se distingue par une conception technique innovante pour son époque. Sa structure en éléments préfabriqués, l’absence de joints visibles, ainsi que
l’intégration dès l’origine des installations techniques – conduites électriques, huisseries métalliques, menuiseries extérieures pré-vitrées – témoignent d’une modernité constructive remarquable, que le projet de rénovation entend préserver et valoriser.

Informations sur le projet GRAND RUE – MORGES :

Année : en cours

Maitre de l’Ouvrage : Helvetia Immobilier Sàrl

Architecte : Hoti Mentor Architectes Sàrl

Typologie : 1800 m2 de surfaces de bureaux

Programme : Bureaux

Type de contrat : Entreprise totale

Surface (SPB) : 1’636 m2

Volume (SIA) : 5’707 m3

Descriptif :

Ce projet porte sur la transformation et la rénovation de deux maisons de ville situées aux numéros 83 et 85 de la Grand-Rue, jusqu’ici occupées par un commerce de mobilier. Ces bâtiments sont inscrits à l’inventaire des monuments historiques et font partie intégrante du tissu patrimonial local.

Au numéro 83, il s’agit d’une maison bourgeoise datant de la fin du XVIIIe siècle, classée en liste B de la protection des biens culturels. Au numéro 85, l’intervention concerne une ancienne maison paysanne, autrefois utilisée comme écurie, recensée comme objet bien intégré (note quatre), sans protection spéciale.

Le projet vise à réaffecter les locaux de ces deux bâtiments afin d’y aménager des bureaux. Les futurs locataires restent à définir. L’intervention est pensée dans le respect de l’identité historique des lieux, tout en assurant une adaptation fonctionnelle aux usages contemporains.

Informations sur le projet GREENMOTION – LE MONT-SUR-LAUSANNE :

Année : 2021

Maitre de l’Ouvrage : Greenmotion SA

Architecte : CCHE Lausanne SA

Typologie : Aménagement de bureaux

Programme : Bureaux (salles de conférence, cafétéria, WC)

Type de contrat : Planificateur général

Surface (SPB) : 930 m2

Volume (SIA) : 2’511 m3

Descriptif :

En 2016, CCHE Lausanne SA a réalisé l’aménagement des premiers bureaux de Green Motion au niveau moins un du bâtiment situé au numéro 61 de la route de Maillefer, à Lausanne. Face à la croissance rapide de l’entreprise, une extension a été réalisée peu de temps après, avec l’aménagement du niveau un.

Ce nouvel espace comprend environ trente postes de travail, une cafétéria, une cellule sanitaire avec WC hommes et femmes, ainsi que deux salles de conférence. Les finitions ont été pensées pour répondre aux besoins fonctionnels des utilisateurs : moquette au sol, peinture aux murs, et plafonds laissés bruts.

Ce projet reflète une intervention ciblée et efficace, adaptée à l’évolution d’une entreprise en plein développement.

Informations sur le projet JOUXTENS-MEZERY :

Année : A venir

Maitre de l’Ouvrage : Privé

Typologie : 2 villas individuelles de 5.5 pièces en PPE

Programme : Construction de 2 villas en PPE, garages souterrains et aménagements extérieurs

Type de contrat : Entreprise totale

Surface (SPB) : 435 m2

Volume (SIA) : 1’681 m3

Descriptif :

Ce projet de construction comprend deux villas individuelles situées sur une parcelle idéalement placée à Jouxtens. Bénéficiant d’une position dominante, elles offrent une belle vue sur le lac et le Jura. Ces villas de 5,5 pièces, développant 185 m² de surface de plancher sur trois niveaux, permettent divers aménagements. Le rez inférieur peut être intégré à la maison principale ou utilisé de manière indépendante. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec planchers chauffants. Le spacieux rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en façade, associé à des matériaux nobles, met en avant l’art du bonvivre

Informations sur le projet LIDL – SITES MULTIPLES :

Année : 2018 – 2021

Maitre de l’Ouvrage : LIDL Suisse

Architecte : CCHE Lausanne SA

Typologie : Surface de vente, zone de stockage, chambres froides, boulangerie

Programme : Commerce

Type de contrat : Planificateur général

Descriptif :

Le Mont-sur-Lausanne :
Bâtiment commercial pour Lidl dans le quartier du Bugnon à Lausanne, en pleine expansion urbaine. Ce supermarché s’intègre dans un projet de développement plus vaste, répondant aux besoins croissants des habitants. Conçu sans poteaux intérieurs, le bâtiment privilégie une structure simple, fonctionnelle et esthétique, avec des équipements techniques durables, une grande accessibilité et une intégration soignée dans le tissu urbain.

Morges :
Surface commerciale dans le centre de la ville, située plus précisément dans les nouveaux bâtiments de la gare. Une attention particulière a été réalisée pour créer une circulation et un aménagement intérieur restreint lors d’ouverture hors plage horaire standard. Les besoins en énergie ont été fournis par le bâtiment principal.

Crissier :
Aménagement d’un commerce dans un secteur tertiaire. Le bâtiment accueillant ce commerce mixte entre des zones bureaux, fabrication artisanale et dépôts. Il s’inscrit dans une zone en plein développement

Genève :
Modification d’un commerce existant en le divisant pour ajouter un deuxième magasin. Le projet devait également répartir le nouveau flux et les besoins en énergie ainsi que la disposition des locaux.

Informations sur le projet PREFAULLY – RENENS :

Année : 2025

Maitre de l’Ouvrage : JSS Real Estate Management SA

Typologie : Rénovation énergétique d’une toiture

Programme : Bâtiment d’utilisation mixte

Type de contrat : Direction des Travaux

Surface (SPB) : 1’230 m2

Descriptif :

Ce projet concerne la remise en état complète de la toiture plate d’un immeuble datant des années 1950, confronté depuis de nombreuses années à des infiltrations d’eau récurrentes. Mandatés pour coordonner les travaux, nous avons assuré la planification et le suivi de l’intervention sur l’ensemble de la couverture.

Cette rénovation a été l’occasion de renforcer l’isolation thermique en installant un nouvel isolant performant, permettant d’atteindre une valeur U globale inférieure à 0.15 W/m²K. Cette performance marque une amélioration sensible du confort thermique pour les habitants, en
plus d’une réduction notable des déperditions énergétiques.

Au fil du chantier, d’autres éléments nécessitant un assainissement ont été identifiés et traités, notamment la surface de l’édicule, la structure de l’attique ainsi que sa façade.

Informations sur le projet SEMPACH – Genève :

Année : en cours

Maitre de l’Ouvrage : ROC INVEST GE 4 SA

Assistant Maître de l’Ouvrage : Swissroc Development SA

Architecte : Swissroc Architecture SA

Typologie : Transformation d’un immeuble de bureaux en chambres hôtelières et activités

Programme : Création de 32 chambres hôtelières (R+1 à R+6) et d’espaces d’activités (RDC) dans un immeuble existant

Type de contrat : Entreprise totale

Surface (SPB) : 1455m2

Volume (SIA) : 4’336m3

Descriptif :

Au cœur d’un quartier genevois emblématique et recherché, à deux pas de la place des Bergues et du célèbre pont du Mont-Blanc, la Résidence Sempach s’inscrit comme un projet de réhabilitation d’envergure. Portée par Roc Invest GE 4 SA, cette opération vise à transformer un immeuble tertiaire en une résidence hôtelière de standing, avec 32 chambres modernes.

Notre société interviendra en tant qu’entreprise totale, assurant la maîtrise complète de l’exécution et la qualité d’exécution de cette transformation ambitieuse.

Le projet prévoit également un espace commercial en rez-de-chaussée, et une architecture soignée aux étages supérieurs, optimisant volumes et lumière.

Engagée dans une démarche de performance énergétique élevée (labels Minergie® et HPE) et intégrant des solutions responsables telles qu’une isolation renforcée et des panneaux photovoltaïques, la Résidence Sempach participera activement au développement d’une rénovation durable et respectueuse de l’environnement.

L’ensemble bénéficiera d’une circulation fluide, d’accès indépendants et d’une grande modularité, répondant aux attentes du propriétaire.

Le démarrage du chantier est programmé pour août 2025, afin d’offrir une nouvelle vie à cette adresse prestigieuse et contribuer au rayonnement d’un quartier aussi stratégique qu’exigeant.

Informations sur le projet TAILLEPIED – Lutry :

Année : en cours

Maitre de l’Ouvrage : La Bruyère Sàrl

Architecte : CCHE Nyon SA

Typologie : Rénovation d’un immeuble locatif

Programme : Assainissement énergétique du bâtiment de 83 logements

Type de contrat : Direction de travaux

Surface (SPB) : 11’197m2

Volume (SIA) : 41’030 m3

Descriptif :

Ce projet concerne la rénovation énergétique et la remise aux normes d’un immeuble d’habitation emblématique situé sur la route de Taillepied, à Lutry. Construit au début des années 1980, le bâtiment se distingue par son architecture singulière et son implantation privilégiée face au lac Léman. Il s’élève sur sept étages et comprend trois niveaux de sous-sol ainsi que deux cours intérieures, offrant un cadre de vie unique à ses occupants.

L’immeuble accueille 83 logements, allant du studio au sept pièces et demie, tous bénéficiant d’une vue remarquable sur le lac. Le projet de rénovation prévoit une amélioration significative de la performance énergétique, notamment grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques destinés à renforcer l’autonomie du bâtiment.

Parallèlement, les travaux visent à mettre le bâtiment en conformité avec les exigences AEAI en matière de sécurité, à adapter la structure aux normes sismiques en vigueur, et à rénover les logements de manière complète. Les travaux sont réalisés en site occupé, avec la mise en place
de rocades locataires afin de limiter les nuisances et de garantir la continuité de l’habitat durant le chantier. L’intervention respecte le nombre de logements existants ainsi que leur typologie, afin de préserver l’équilibre fonctionnel et l’identité architecturale du lieu.

Informations sur le projet TERRASSES – VEYTAUX :

Année : en cours

Maitre de l’Ouvrage : EasyImmob SA

Architecte : CCHE Porto Lda

Typologie : 3 villas de standing avec garages intérieurs

Programme : Logements

Type de contrat : Entreprise totale

Surface (SPB) : 1’197 m2

Volume (SIA) : 3’668 m3

Descriptif :

Ce projet réunit trois villas individuelles de haut standing en PPE, situées dans un quartier résidentiel recherché entre Montreux et Villeneuve, sur les rives du lac Léman. Implantées sur une parcelle de 800 m² en bordure du ruisseau de la Veraye, les villas bénéficient d’une orientation sud-est ainsi que d’une vue dégagée sur les Alpes et le lac.

La construction repose sur une structure traditionnelle en béton et prévoit des équipements de qualité, fournis par des marques reconnues. Chaque villa est chauffée par une pompe à chaleur air-eau. Les futurs acquéreurs disposent d’un choix de finitions soignées, leur permettant d’adapter les espaces à leurs besoins tout en bénéficiant de prestations conformes aux
standards actuels du confort résidentiel.

Informations sur le projet TERRASSES DU BOIS DE CHÊNES – BEGNINS :

Année : 2024

Maitre de l’Ouvrage : Y-ALVA SA

Architecte : CCHE Nyon SA

Typologie : 16 appartements Minergie en PPE avec parking souterrain et boxes extérieurs

Programme : Logements

Type de contrat : Entreprise totale

Surface (SPB) : 1’758 m2

Volume (SIA) : 8’393 m3

Descriptif :

Ce projet de 4 immeubles d’habitation Minergie s’inscrit dans un terrain à forte déclivité, au bénéfice d’une orientation et d’une vue optimales. La construction en terrasse permet ainsi à chaque niveau de jouir d’une vue imprenable tantôt sur le Bois de Chêne, le Jura, le lac et les Alpes ou les 4.

La volumétrie sobre et contemporaine assure une implantation toute en harmonie dans le terrain, et les toitures végétalisées sont en lien étroit avec l’environnement.

Les vastes terrasses ou généreux balcons en coursive qui prolongent chaque logement, ainsi que des façades entièrement vitrées au Sud, valorisant la lumière naturelle et les vues lointaines. Les résidences sont chauffées par des pompes à chaleur air/eau.

La réalisation du projet a été assurée par l’entité Perspectives Construction, qui au travers de son rôle d’entreprise totale allie qualité architecturale et garanties contractuelles.

Lien vers le site internet CCHE : https://cche.com/fr/projets/les-terrasses-du-bois-de-chenes/

Informations sur le projet GRAND-PRÉ SUD – CHESSEAUX-SUR-LAUSANNE :

Année : 2023

Maître de l’Ouvrage : Retraites Populaires, CIP-Caisse Intercommunale de Pensions, CPEV-Caisse de Pensions de l’État de Vaud et Privé

Architecte : CCHE Lausanne SA

Typologie : 123 logements, parking souterrain et aménagements extérieurs

Programme : Un quartier de 6 immeubles de 123 appartements

Type de contrat : Entreprise totale

Surface (SPB) : 12’957 m2

Volume (SIA) : 65’103 m3

Descriptif :

Le quartier « Grand-Pré Sud – secteur C » à Cheseaux-sur-Lausanne s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain existant, entre le château au nord et la zone protégée de la Mèbre au sud.
Situé à proximité de la gare et bien desservi par les transports publics, il offre un cadre de vie équilibré entre ville et nature, à seulement 20 minutes de Lausanne.

Conçu par le bureau d’architectes CCHE et réalisé par Perspectives Construction SA pour Retraites Populaires et un commanditaire privé, le projet comprend six immeubles de quatre étages surmontés d’un attique, totalisant 123 appartements locatifs.
Cinq bâtiments sont gérés par Retraites Populaires.
Les logements, du 2.5 au 5.5 pièces, sont pensés pour une mixité intergénérationnelle.
Tous disposent d’un balcon ou d’une loggia et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Le quartier, entièrement piétonnier, offre de grands dégagements entre les bâtiments, assurant confort et intimité.
Un parking souterrain commun dessert chaque immeuble, avec une place par logement et des emplacements visiteurs.
S’ajoutent des locaux à poussettes, des abris vélos, des buanderies communes, des caves et des installations pour colonne de lavage individuelle.

L’aménagement du site repose sur un axe central nord-sud reliant le château à la forêt, autour duquel se répartissent les immeubles en épi.
Cet axe, réservé à la mobilité douce, relie la route de Genève au chemin de la Mèbre.
Les façades côté ville sont habillées de briques minérales, tandis que celles tournées vers la nature présentent un crépi clair, soulignant le dialogue entre bâti et environnement.

Les bâtiments présentent des façades rythmées par des bandeaux horizontaux et des ouvertures alternées.
Des garde-corps métalliques ondulés et des jeux de matières animent l’ensemble.
Les attiques en retrait, entourés de grandes terrasses, reprennent l’esthétique sobre des façades et disposent de hauts plafonds (2,70 m), renforçant la sensation d’espace.
Réservés aux grands logements (4.5 à 5.5 pièces), ils offrent de vastes surfaces (155 à 163 m²).
Les intérieurs privilégient des teintes minérales (beige, gris, écru), avec des matériaux de qualité : parquets, cuisines ouvertes en camaïeu de gris, salles de bain soignées.
Les larges baies vitrées favorisent la lumière naturelle, tout en préservant l’intimité grâce aux distances entre immeubles et aux garde-corps opaques.

Le quartier mise sur les énergies renouvelables : pompes à chaleur géothermiques, panneaux solaires photovoltaïques, excellente isolation et système de rafraîchissement passif par géocooling.
Le chauffage au sol, réversible, permet aussi de diffuser de la fraîcheur en été.
À l’extérieur, le paysage alterne jardins, talus plantés et chemins minéraux.
Les containers de tri sont regroupés à l’entrée nord, à proximité de la rampe d’accès au parking, tandis qu’au sud, un espace de détente avec aire de jeux complète l’offre du quartier.

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Plan architectural >>>

Informations sur le projet MALLEY-PHARE – PRILLY :

Année : en cours

Maitre de l’Ouvrage : SUVA

Architecte : CCHE Lausanne SA

Typologie : Tour de 14 étages, 96 logements, espaces de co-working et rooftop bar

Programme : Logements

Type de contrat : Entreprise totale en consortium avec JPF Entreprises Générale SA

Surface (SPB) : 13’187 m2

Volume (SIA) : 41’936 m3

Descriptif :

Le bâtiment Malley Phare, qui prévoit l’extension de la partie Ouest du centre commercial Malley Lumières avec une surélévation de 14 étages, va créer un nouveau morceau de ville de qualité mettant en œuvre les principes du développement durable.

Il s’agit de la première tour en structure bois de Suisse romande avec une façade active en photovoltaïque.

La nouvelle extension Malley Phare répondra au label Minergie-Eco ainsi que SNBS-Quartier et respectera les exigences de la norme SIA 2040.

La réalisation du projet est assurée par l’entité Perspectives Construction, en consortium avec JPF Entreprise Générale. Au travers de son rôle d’entreprise totale, Perspectives Construction apporte les garanties clé en main du respect des délais et du budget.

Malley Phare, symbole architectural d’une hauteur de 60 mètres, se veut ainsi un objet exemplaire du point de vue énergétique et socio-culturel. L’utilisation de bois issu presque exclusivement de provenance indigène permet de répondre à plusieurs enjeux : application des principes de la société 2000 Watts, accroissement des performances énergétiques, développement durable, réduction de la durée du chantier, légèreté de la structure.

La surélévation Malley Phare est composée de 14 étages divisés par 3 étages types. Cette organisation crée un dessin de façade composé de fentes, d’entailles et de loggias. Plusieurs espaces communs sont à disposition des habitants : des pièces « jokers » ainsi que des locaux
de coworking et home office (en double hauteur) qui favorisent le télétravail et répondent à un besoin croissant et actuel. Un Rooftop bar complète l’offre pour les locataires et les amateurs, qui profitent déjà d’un centre commercial, d’un cinéma, d’un fitness et d’une piscine dans le centre existant Malley Lumières. Pour les habitants et les clients du centre, un aménagement extérieur est prévu sur la toiture existante de Malley Lumières.

Lien vers le site internet CCHE : https://cche.com/fr/projets/malley-phare/

Informations sur le projet SUETTAZ – NYON :

Année : en cours

Maitre de l’Ouvrage : LSR Logement Social Romand SA, SCHL Société Coopérative d’Habitation Lausanne, SI les Lupins

Architecte : CCHE Lausanne SA, CCHE Nyon SA

Typologie : 372 appartements, parking souterrain de 450 places

Programme : Démolition de deux immeubles de logements et construction de 372 appartements, dont 90 en PPE, répartis sur quatre bâtiments.

Type de contrat : Direction de travaux

Surface (SPB) : 38’500 m2

Volume (SIA) : 206’847 m3

Descriptif :

Le site se trouve dans un secteur hétéroclite en quête d’une nouvelle urbanité. Conformément aux planifications supérieures, le projet propose une densification du périmètre accompagnée d’une augmentation de sa porosité piétonne et visuelle, ainsi qu’une requalification des abords
de la route de Divonne, dans le prolongement des aménagements proposés par le plan de quartier Marans-Couchant.

La distance entre les bâtiments, la qualité et la diversité des aménagements extérieurs assurent à la fois la réalisation d’une densité bâtie importante et un cadre de vie de qualité. De plus, l’implantation des bâtiments en îlot permet de préserver la partie est du site et les espaces
publics situés au cœur du quartier du bruit de la route de Divonne.

Le projet « La Suettaz » a été mis au point de manière à proposer une morphologie en îlot avec une variation des gabarits. De plus, il assure une hiérarchie d’espaces extérieurs de tailles et de vocations complémentaires ce qui offrent une bonne diversité des espaces pour répondre à des usages multiples.

Il complète l’offre en logements par de l’habitat collectif et augmente l’offre en logements d’utilité publique.

Il permet l’installation d’activités (tels que commerces de proximité, activités tertiaires et activités de loisirs, sociales ou culturelles) qui offrent une animation du quartier par l’activation des rez-de-chaussée.

Il complète le réseau de mobilité douce existant, afin d’assurer une bonne perméabilité piétonne, notamment en proposant un espace piétonnier central transitant par une place au cœur du site, espace de référence du quartier.

Il garantit une offre adéquate en stationnement et limite au maximum les circulations et le stationnement de surface (à l’exception de quelques places de courte durée).

Lien vers le site internet CCHE : https://cche.com/fr/projets/quartier-la suettaz/

Informations sur le projet ROUTE DE LAUSANNE 8 – BUSSIGNY :

Année : 2024

Maitre de l’Ouvrage : COPRÉ – La Collective de Prévoyance

Représentation du Maitre de l’Ouvrage : CBRE Lausanne SA

Architecte : Fiona Pia Architectes Sàrl

Typologie : création de 4 logements dans un bâtiment de 27 logements existants, 2’950 m2 de surface

Programme : Logements

Type de contrat : Entreprise totale

Surface (SPB) : 2’950 m2

Volume (SIA) : 1’440 m3

Descriptif :

Le projet consiste en l’assainissement énergétique du bâtiment existant, notamment au niveau de l’enveloppe thermique, et la transformation des combles avec la création de quatre nouveaux appartements, sans modifier la hauteur du faîte. Les architectes et l’équipe de spécialistes, sous le pilotage de CBRE, ont conçu la transformation en travaillant avec soin les
questions architecturales, structurelles, acoustiques et thermiques.

La rénovation redéfinit l’esthétique du bâtiment des années 70 avec un parti pris très neutre, comme un socle blanc pur, pour mieux mettre en évidence le nouvel étage comme un petit bijou. La reconstruction des combles, entièrement en bois, de la dalle à la toiture, utilise des matériaux respectueux de l’environnement, privilégiant un approvisionnement en circuit court, et pérenne (bois local, isolation en laine minérale, récupération des matériaux de démolition, etc.).

Ce choix, associé à une mise en œuvre préfabriquée a permis de raccourcir la durée du chantier à sept mois. Une planification précise qui a effectivement réduit considérablement les nuisances du chantier pour les habitants de l’immeuble restés en place et le voisinage.

A long terme, l’architecture du projet et le souci du détail visent à améliorer l’esthétique du bâtiment dans sa globalité, combinant efficience énergétique et embellissement de la façade.

Le confort au sens large est amélioré, non seulement « techniquement », mais également spatialement, offrant des pièces de vie lumineuses et en espaces extérieurs de généreuses loggias avec vue sur la nature environnante. Le projet favorise une mixité sociale par les différents types d’appartements proposés.

La création des quatre nouveaux appartements, permet de pérenniser l’attractivité de l’immeuble, sans répercuter le coût de ces travaux sur les anciens loyers avec un confort nettement amélioré pour tous.

Informations sur le projet VILLA RIVIERA – RIVIERA VAUDOISE :

Année : 2023

Maitre de l’Ouvrage : Privé

Architecte : CCHE Lausanne SA

Réalisation : Perspectives Construction SA & CCHE Lausanne SA

Typologie : Transformation

Programme : Logement

Type de contrat : Entreprise totale

Surface (SPB) : 670 m2

Volume (SIA) : 2’400 m3

Descriptif :

La transformation du bâtiment historique donne un nouveau souffle à cette luxueuse demeure des années 30 bénéficiant d’une situation unique sur la Riviera Vaudoise.

Située entre cour et jardin, la résidence bénéficie d’un généreux parvis arboré marquant l’entrée à la propriété. Côté jardin, l’ajout d’une cuisine extérieure et d’un espace piscine en contrebas du terrain complètent la partie habitation. Chaque espace du projet, intérieur comme extérieur,
profite ainsi de la vue entièrement dégagée sur le lac et les Alpes.

A l’intérieur, l’univers domestique de la demeure se découvre à travers une succession d’espaces aux atmosphères riches et variées. Une attention particulière a été portée aux choix des matériaux, aux couleurs et aux textures qui confèrent à chaque espace une identité qui lui est propre. Le soin apporté à la rénovation des moulures et des encadrements révèle la
substance architecturale historique du bâtiment. L’intervention globale respecte ainsi un équilibre entre tradition et modernité générant un ensemble à la fois cohérent et singulier.

La rénovation de l’enveloppe du bâtiment a permis de répondre aux standards énergétiques actuels en réinterprétant respectueusement les lignes classiques de la façade existante.

Lien vers le site internet CCHE : https://cche.com/fr/projets/villa-riviera/

Titre

Directeur – Associé administrateur

Formation

Ingénieur, École Nationale Supérieure des Arts et Métiers

Expérience

Dès 2018 – Perspectives Construction SA, Directeur – Associé administrateur
2012 – 2018 – CCHE Lausanne SA, Chef de projets exécution
2009 – 2012 – Steiner SA, Chef de projets
2007 – 2009 – Losinger Marazzi SA, Conducteur de travaux
2005 – 2007 – DV Construction SA, Conducteur de travaux

Description

Ingénieur diplômé de l’École Nationale Supérieure des Arts et Métiers en France, Bruno Rossini possède la double nationalité franco-suisse et une solide expérience dans la conduite de projets complexes.

2005 : Débuts chez Bouygues Construction en tant que conducteur de travaux sur des chantiers d’envergure, développant expertise technique et sens aigu de la gestion opérationnelle.
2008 : Installation en Suisse pour poursuivre son parcours dans la construction, renforçant sa connaissance du contexte local et des standards helvétiques (qualité, planification, coordination).

En 2012, il rejoint CCHE comme chef de projet Réalisation. Il intervient sur toutes les phases de développement de projets (chiffrage, planification, coordination, gestion technique). Ces six années lui permettent d’affiner une approche transversale orientée vers l’efficacité et la qualité architecturale.

En 2018, il crée Perspectives Construction SA, une structure dédiée à la réalisation globale de projets. En tant que directeur, il apporte sa vision stratégique, sa rigueur d’exécution et sa capacité à encadrer des équipes pluridisciplinaires avec un objectif commun : garantir des ouvrages ambitieux, techniquement maîtrisés et parfaitement réalisés.

Depuis 2024, il forme avec Nadyr Miedinger un duo à la tête de Perspectives Construction. Ensemble, ils assurent une gestion exigeante des opérations avec une attention constante portée aux délais, aux budgets et à la qualité des réalisations, tout en insufflant une dynamique d’innovation et de collaboration.

Lien Linkedin >>>

Titre

Directeur – Associé administrateur

Formation

Directeur de travaux, Technicien ES en bâtiment, dessinateur en bâtiment

Expérience

Dès 2024 – Perspectives Construction SA, Directeur – Associé administrateur
2022 – 2024 – Perspectives Construction SA, Chef de projets exécution
2015 – 2022 – CCHE Lausanne SA, Chef de projets exécution
2008 – 2015 – CCHE Lausanne SA, Directeur de travaux
2007 – 2008 – Atelier d’Architecture Jean-Marc Piens Sàrl, Directeur de travaux et dessinateur en bâtiment

Description

Passionné par la construction, Nadyr Miedinger multiplie les expériences de terrain dès ses débuts, réalisant plusieurs stages sur des chantiers afin d’acquérir une vision globale de la réalisation d’un projet.

Il poursuit son parcours par un apprentissage de dessinateur en bâtiment, approfondissant ainsi sa compréhension technique et sa capacité à accompagner efficacement architectes et directions de travaux dans le développement de projets.

Ces premières expériences confirment son intérêt pour la direction de travaux, un domaine alliant compétences techniques, gestion administrative, financière et leadership opérationnel. Il intègre alors la formation de Technicien ES en conduite de travaux à Morges et obtient son diplôme en 2010.

Fort de près de 20 ans d’expérience, Nadyr Miedinger évolue au sein du groupe CCHE, où il progresse de directeur de travaux junior à chef de projet. En 2022, il rejoint Perspectives Construction pour mettre son expertise au service de projets exigeants.

Sa rigueur, son expérience de terrain et sa capacité à coordonner des équipes pluridisciplinaires lui permettent de piloter de nombreux projets d’exception, en construction neuve comme en transformation lourde.

Depuis 2024, il renforce l’équipe de Direction aux côtés de Bruno Rossini. Ensemble, ils garantissent la maîtrise des coûts et des délais, tout en assurant une qualité architecturale sur mesure dans toutes les opérations menées par Perspectives Construction.

BACH – Les jardins

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