COUCHANT – MORGES

Année : en cours

Maitre de l’Ouvrage : La Bruyère Sàrl

Architecte : CCHE Nyon SA

Typologie : Rénovation d’un immeuble locatif

Programme : Assainissement énergétique du bâtiment de 70 logements

Type de contrat : Direction de travaux

Surface (SPB) : 6’405 m2

Volume (SIA) : 22’882 m3

Descriptif :

Ce projet concerne la rénovation complète d’un immeuble locatif construit en 1977, réparti sur sept étages et comptant 70 appartements desservis par quatre entrées. Sans modifier la structure existante ni les typologies de logements, l’intervention vise à moderniser le bâtiment en profondeur tout en respectant son identité d’origine.

L’assainissement énergétique de l’enveloppe constitue un axe central de la démarche. En améliorant significativement l’isolation et la performance thermique du bâtiment, le projet répond aux enjeux actuels en matière d’efficacité énergétique et de durabilité. Parallèlement, la mise en sécurité de l’immeuble est assurée conformément aux exigences de l’AEAI, garantissant un cadre de vie plus sûr pour les résidents.

Les logements feront également l’objet d’une rénovation intérieure soignée, avec une attention particulière portée au confort, à la qualité des matériaux et à la valorisation des espaces existants. Les travaux sont réalisés en site occupé, avec la mise en place de rocades locataires afin de limiter les nuisances et de garantir la continuité de l’habitat durant le chantier. Cette approche permet de préserver l’harmonie architecturale tout en offrant aux habitants un cadre de vie actualisé, fonctionnel et agréable.